LEG Immobilien Insider Trading
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Im vergangenen Jahr gab es bei LEG Immobilien AG ausschließlich Insider-Käufe: 11 Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 395.045,54 USD. Drei Schlüsselpersonen – Dr. Volker Wiegel, Dr. Kathrin Köhling und Lars von Lackum – agierten mehrfach, mit Paketgrößen zwischen 79 und 1.000 Aktien pro Trade. Die Aktivität verteilte sich über das gesamte Jahr, wobei April 2025 besonders frequent war.
LEG Immobilien AG ist ein deutsches Immobilienunternehmen mit Sitz in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien, insbesondere auf den Bereich des bezahlbaren Wohnraums. LEG Immobilien AG bietet eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter die Verwaltung von Immobilien, die Entwicklung von Standorten und die Erbringung von Dienstleistungen für Dritte.
Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Portfolio an Wohn- und Gewerbeimmobilien in verschiedenen Regionen Deutschlands, insbesondere in Nordrhein-Westfalen. LEG Immobilien AG ist ein führender Anbieter von Wohnraum in Deutschland und setzt sich für die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum ein.
Aktuelle Entwicklungen umfassen die kontinuierliche Expansion des Immobilienportfolios und die Fokussierung auf nachhaltige und energieeffiziente Immobilien. Das Unternehmen strebt danach, seine Position als führender Anbieter von Wohnraum in Deutschland weiter zu stärken.
LEG Immobilien Insider Trades
| Datum | Mitteilungsdatum | Emittent | Insider | Position | Typ | bafinid | isin | Kurs | Stück | Volumen | Handelsplatz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2017 | 23/06/2017 | LEG Immobilien AG | Scharpe, Dr. Jochen | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.019.594 | DE000LEG1110 | 85,30 | 500 | 42.650,00 | XETRA |
| 20/06/2017 | 23/06/2017 | LEG Immobilien AG | Scharpe, Dr. Jochen | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.019.594 | DE000LEG1110 | 86,00 | 500 | 43.000,00 | XETRA |
| 09/05/2019 | 10/05/2019 | LEG Immobilien AG | von Lackum, Lars | Vorstand | Kauf | 40.019.594 | DE000LEG1110 | 107,22 | 500 | 53.610,00 | Tradegate, XGAT |
| 07/06/2019 | 11/06/2019 | LEG Immobilien AG | von Lackum, Lars | Vorstand | Kauf | 40.019.594 | DE000LEG1110 | 107,76 | 500 | 53.880,00 | Tradegate, XGAT |
| 24/03/2020 | 24/03/2020 | LEG Immobilien AG | Zimmer, Michael | Aufsichtsrat | Verkauf | 40.019.594 | DE000LEG1110 | 88,29 | 11.763 | 1.038.596,00 | Köln über Börse XETRA |
| Datum | Insider | Position | Typ | Kurs | Stück | Volumen | Emittent | Symbol |
|---|
LEG Immobilien Analystenbewertung & Kursziele
Stand 18.04.2025 wird das Unternehmen von 18 Analysten abgedeckt. Davon sprechen sich 10 für „Kaufen“ aus, 5 empfehlen „Halten“ und 3 votieren für „Verkaufen“, wodurch die Summe der Einzelbewertungen mit der Gesamtzahl der Analysten übereinstimmt. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 89,26 Euro, wobei die Spanne der aktuellen Schätzungen von 65,40 Euro bis 105,00 Euro reicht. Einzelne aktuelle Kursziele renommierter Institute bewegen sich beispielsweise bei 89,00 Euro (JP Morgan und Jefferies), 70,00 Euro (Barclays) und 105,00 Euro (Deutsche Bank und UBS). Im Schnitt ergibt sich daraus ein Kurspotenzial von rund 27 % gegenüber dem letzten Kurs. Analysten betonen insbesondere die Stabilität des Immobilienportfolios und die solide Dividendenrendite, auch wenn anhaltende Marktzinsrisiken sowie regulatorische Unsicherheiten als Herausforderungen gesehen werden.
LEG Immobilien Finanzkennzahlen
Die Finanzkennzahlen für dieses Unternehmen werden derzeit aktualisiert und sind in Kürze verfügbar.
LEG Immobilien Aktienkurs & Chart
LEG Immobilien Dividende
Im Jahr 2025 wurde bisher noch keine Dividende an die Aktionäre ausgezahlt. Die Auszahlung der Dividende erfolgt bei LEG Immobilien grundsätzlich einmal jährlich, üblicherweise im Anschluss an die Hauptversammlung, die regelmäßig im Mai stattfindet. Für das Geschäftsjahr 2024 wurde eine Dividende in Höhe von 2,45 Euro je Aktie beschlossen. Diese Dividendenzahlung ist aktuell für das Jahr 2025 vorgesehen, allerdings wurde die Auszahlung zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht durchgeführt. Die erwartete Dividendenrendite für das Jahr 2025 beträgt laut aktuellen Schätzungen rund 3,30 Prozent.
Im Jahr 2024 wurde eine Dividende von 2,45 Euro je Aktie ausgeschüttet, was einer Rendite von 3,09 Prozent entsprach. Die Auszahlung erfolgte ebenfalls einmal jährlich nach der Hauptversammlung. Im Geschäftsjahr 2023 fiel die Dividende nach Aussetzen für das Vorjahr wieder an und betrug ebenfalls 2,45 Euro je Aktie, bei einer Rendite von 3,09 Prozent.
Im Jahr 2022 wurde aufgrund der damaligen Marktsituation und zur Stärkung der Kapitalbasis keine Dividende ausgeschüttet. Dies war eine strategische Entscheidung des Unternehmens, um auf das wirtschaftliche Umfeld und gestiegene Unsicherheiten im Immobiliensektor zu reagieren.
Zusammengefasst zeigt sich, dass LEG Immobilien die Dividenden traditionell jährlich zahlt. Die Höhe der Ausschüttung lag in den letzten beiden Jahren jeweils bei 2,45 Euro je Aktie. Die Dividendenrendite pendelte zuletzt im Bereich um die 3 Prozent. Für das laufende Jahr 2025 ist die Auszahlung der Dividende noch ausstehend, sie wird aber im Laufe des Jahres nach erfolgter Hauptversammlung erwartet.
LEG Immobilien Wettbewerber
LEG Immobilien AG hat mehrere Wettbewerber im Immobilienmarkt. Zu den wichtigsten gehören:
Deutsche Wohnen SE: Diese Gesellschaft ist ein führender Anbieter von Wohnimmobilien in Deutschland und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an Wohnungen und Häusern. Ihre Stärke liegt in der breiten Präsenz in verschiedenen Regionen Deutschlands.
Vonovia SE: Als einer der größten Immobilienkonzerne in Deutschland bietet Vonovia eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeimmobilien an. Ihre Strategie konzentriert sich auf die langfristige Vermietung und den Ausbau ihres Portfolios durch strategische Akquisitionen.
MGR Real Estate: Dieses Unternehmen ist spezialisiert auf die Verwaltung und den Verkauf von Immobilien. Ihre Stärke liegt in der effizienten Verwaltung von Immobilienportfolios und der Beratung von Investoren.
Fickling: Fickling ist ein weiterer wichtiger Spieler im Immobilienmarkt, der sich auf die Vermietung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien konzentriert. Ihre Strategie zielt auf die Bedürfnisse von Privatpersonen und Unternehmen ab.
JLL Property: Als international tätiges Immobilienberatungsunternehmen bietet JLL Property umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung, -vermietung und -verkauf an. Ihre Stärke liegt in der globalen Präsenz und der umfassenden Expertise im Immobilienmarkt.
Fazit - LEG Immobilien
LEG Immobilien weist für das Geschäftsjahr 2024 eine geplante Dividende von 2,70 Euro je Aktie aus, was einer deutlichen Steigerung gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese Ausschüttung basiert auf dem bereinigten FFO (AFFO) von 200,4 Millionen Euro, im Rahmen der Zielspanne von 190 bis 210 Millionen Euro. Im Vorjahr lag die Dividende bei 2,45 Euro je Aktie, die Rendite betrug 3,09 Prozent. Im Jahr 2023 wurde nach Aussetzen im Vorjahr ebenfalls 2,45 Euro je Aktie gezahlt, ebenfalls mit einer Rendite von etwa 3 Prozent. Für 2022 wurde keine Dividende ausgeschüttet.
Das Unternehmen erzielte 2023 einen Umsatz von rund 1.370 Millionen Euro, rund zwei Drittel davon durch Mieteinnahmen. Der Verschuldungsgrad (LTV) lag bei 47,9 Prozent, die Eigenkapitalquote bei 37,8 Prozent. Nach Steuern lag das Konzernergebnis 2023 bei minus 1.568,7 Millionen Euro, kehrte 2024 aber wieder ins Plus.
Aktuell bewerten 18 Analysten die Aktie: 10 empfehlen einen Kauf, 5 raten zum Halten und 3 zum Verkauf. Das durchschnittliche Kursziel beträgt 89,26 Euro, die Bandbreite reicht von 65,40 Euro bis 105,00 Euro, was ein Kurspotenzial von etwa 27 Prozent gegenüber dem letzten Kurs impliziert. Besonders hervorgehoben werden die Stabilität des Immobilienportfolios und die zuverlässige Dividendenpolitik, während Zins- und Regulierungsrisiken weiter präsent sind.
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